法甲

谁了解什么叫电梯洋房

2019-08-19 09:12:45来源:励志吧0次阅读

高层电梯噪音怎么解决?问题详情:我买了高层次顶层。

一共 2。

我是 1。

电梯机房在 层。

每天都能听见嗡嗡的声音还有抱闸的咔咔声音。

想请求万能的帮帮忙。

大家给点意见。

我已经反映了市长热线。

没什么用。

开发商也不出面。

电梯门装修图片

推荐回答:真是一个郁闷的话题,

这是一个无解的难题。

一个先天不足的设计,

毁掉了一个家庭梦想。

几代人血汗付之东流,

居住者从此家无宁日。

电梯一开动机房里的“嗡嗡嗡”声音就传进房间,彻夜不休。

找物业和开发商反映,说是没法解决,或并未解决来自机房的噪音。

房里总充斥着低频噪音,像微波炉一直在转,吵得人心慌。

中间应该设隔离墙或隔离带,只能对电梯及机房减震降噪。

开发商房屋的验收等手续证明电梯紧挨房间的设计通过规划验收是合理的,拒绝整改。

房间噪音超标了,当然应该改,电梯设计达标以及房屋设计通过验收都不是免责理由。

若是实在不改,只能卖房子了。

7层楼高,带电梯的洋房好还是高层好?问题详情:

推荐回答:7层带电梯的洋房的优点,您可能只是凭感觉说“住起来舒服”。

其中的原因,到底是什么?

多层电梯洋房住起来舒服,主要是因为三方面原因。

“一是高绿化率,通俗的说,多层电梯洋房就像‘种’在绿色园林里的房子,绿色不是点缀,而是与房子融为一体,具体来说,多层电梯洋房楼盘的绿化率普遍超过40%,对于高层住宅楼盘来说,这算是峰值了;二是低容积率,很多购房者会忽略这个数值,但其实它跟生活舒适度关系密切,容积率越低,舒适度越高,这很好理解,因为一样大的地方,住的人越多,生活环境、居住安全等就越难保证;三是有天有地,楼层低,接地气,有露台,抬头就能看到天空……这种生活才叫生活。

其实,相比高层住宅,多层电梯洋房还具有公摊小、得房率高,更稀缺,更具保值功能等优点。

在建筑面积一样的情况下,多层电梯洋房的室内面积更大,居住体验会更好,生活舒适度自然会更高。

我的缺点,您可能只是凭印象说“价格不菲”。

没错,受土地等价格影响,北京、上海,甚至二三线城市,说起多层电梯洋房楼盘,基本上都在四五环以外,而且价格很贵。

多层电梯洋房的价格比高层住宅贵不了多少,加上得房率高,赠送面积大,性价比很高。

洋房跟高层相比,得房率、舒适度更高。

首层户型赠送的花园面积很大,所以性价比还是很高的。

接下来登场的是高层住宅,大家掌声鼓励……

我是高层住宅,别一听我的名字您就直摆手,觉得我虽然占据了市场,却不是您理想的居住地。

目前的楼市,“刚需唱主角”,多层电梯洋房甚至别墅将户型做小、楼层做高,通过低总价抢夺刚需族,走亲民化路线,这种现象在全国范围内蔓延,二三线表现得尤其明显。

从表面上看,经济型多层电梯洋房截流了高层住宅的客户群,实际上,它们也在为精品高层住宅产品过滤客户群。

高层住宅只要坚持走精品化路线,注重提升舒适度,满足客户的心理需求,就不会害怕与多层电梯洋房等产品竞争,因为真正的好产品永远有市场。

我的底气来源于自身的改变——经过磨炼,我在产品形态方面有了不少创新之处。

当然,创新的目的是为了让您住得更舒适。

“客户根据自己的需求,进行个性化软装之后就能入住。

这一方面大大缩短了入住周期,为业主节省了时间、精力,另一方面通过统一装修,规避了独立装修带来的诸多不便,业主的生活舒适度必然得到提升。

而“院子的故事”一经推出就备受中高端购房者追捧,一方面是因为它勾起了现代人的庭院情结,通过合理利用空间资源,实现了景观与建筑的一体化,在繁华的城市上空打造出了带庭院的高层住宅,又不牺牲生活的便利、高效。

另一方面是因为它的空间使用率较高,颠覆了客户对高层住宅公摊大、得房率较低这一传统认知:买一套95平方米的房子,实际上可享受190平方米的空间;买一套1 0平方米的房子,实际上可享受2 0平方米的空间。

我在产品细节方面的提升也不少,来看看这些人性化的设计吧!

社区实现了无障碍“全覆盖”设计——5个台阶以内的台阶都设置了坡道,方便老人、小孩人群通行;在保证绿化面积的基础上,增加了花木数量,打造了花海大道等景观;利用水系,为喜欢浪漫氛围的业主设计了被水面半包围的休闲“包厢”……

这些能给业主的生活带来很多的改变,不仅包括实际生活中的,还包括精神层面的。

此外,很多高层住宅设计为25层,降低了住宅的密度……总之,这些细节设计都能实实在在地提升居住舒适度。

洋房的优势是低密度、宽楼距、高舒适度,盛世新天地在立项之初就充分考虑到了这一点,并通过细节设计,在高层实现了高舒适度。

其实,不论是洋房还是高层,只有赢得购房者的信赖与口碑,才能赢得市场。

六层的电梯洋房,2, ,4,5选哪一层好?问题详情:六层的电梯洋房,2, ,4,5选哪一层好,一楼赠前后花园,71平地下室…太贵。

六楼是跃层,太大了。

推荐回答:上图,没图不好答,如果无压力建议入手跃层,曾经在悟空问答中看到某空空答“小复式不如大平层,大平层不如大跃层,大跃层打扫卫生教你做人”,开开玩笑……

跃层的话,面积大,房间多,有露台,至少不会因为面临二胎、养老等人口增加而导致空间不足的问题,未来20多年省去了换房的麻烦,今后有了闲钱可以拿去买保值的东西,避免通货膨胀的影响……拿现金去买保值的商品,不算花钱(借用一下肖奈大神的话,哈哈

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