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千金-益母颗粒融資租賃法和物權法帶來什么

2020-02-15 02:34:34来源:励志吧0次阅读

《融资租赁法》和《物权法》带来什么

21世纪随着世界进入新经济时代,中国的经济结构也在向新经济转型为了促进投资,刺激消费,传统的交易方式已经变的不适应了,因此出现一种新的交易结构:所有权和使用权分离的方式,把一些传统交易中不可能的事情变的可能,从而促进了经济的进一步发展这种交易结构的改变会带来一系列矛盾和风险,如果不从法律上解决,必将抑制经济的发展我国的《物权法》和《融资租赁法》就是在这个背景下进入了立法程序

两条法律起的两权分离以及所有权的新问题

人类社会为了健康地发展,有两个权利是必须要保证的一是人权,二是物权按照我国的法律体系,在一般情况下这两种权利是可以得到保障但经济发展到现在,所有权和使用权的分离导致所有权本身性质的分离,使用所有权分为法律所有权和经济所有权经济所有权实际上是内容更加广泛的包括使用权的一种权利

在新经济环境下,人们更关心的是经济所有权而不是法律所有权因为前者给人们带来的是使用上面的收益和消费方面的享受,后者只是提供的一种法律保障随着两权分离,和义务也应该分离如何在法律上确认这些分离的权利和义务是《物权法》的管辖范围

所有权和使用权分离的交易方式,上世纪80年代初,从融资租赁交易方式的引入就开始了由于当时缺乏这方面的认识和法律保障,因此融资租赁在司法上出现许多不合理,不利于债权人的判罚尤其是大部分债权人都是外资企业,这给我国利用外资的政策带来负面的影响

1999年修改的《合同法》中设立了融资租赁专章,解决了租赁业中所有权和使用权分离的法律问题,填补了这方面的立法空白但从物权的高度上,还没有全国统一的法律尽管1997年《物权法》就已经正式开始进入立法程序,由于涉及的领域太广,牵涉的新概念太多,至今已有8年历史仍未出台再拖下去就有流产的危险(立法程序超过10年就取消该项立法)

从最近国家级的媒体带头广泛宣传《物权法》草案的情况来看,它的出台势在必行而且改革开放发展到今天,如果没有这部法律,许多新问题都无法解决尤其是金融和税务改革的关键时期,更需要这部法律的支持目前该法虽然通过了三审,但还是有许多有争议的问题没有解决,人大要把草案拿出来交给全民审议,作为最后的一搏,专家估计最早出台日期也得在2006年3月

对《物权法》的理解和用益权、担保物权的出现

在新经济环境中,我们要想了解自己拥有那些权利和义务,首先要对物权有所了解《物权法》在这方面给我们赋予了应有的权利和义务:物权是指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权 、用益物权和担保物权而所有权则是物权的基础,用益物权和担保物权都是由所有权产生的

按照传统理念,我们通常所说的所有权是指法律所有权,属于完全物权按照习惯的做法,谁拥有,谁才能使用在新经济的环境中,使用人不一定是所有权和使用权同时具备这样就可以用新的方式分期付款,盘活资产,刺激经济的发展那种大而全、小而全的计划经济思维已经完全不适应现代经济的发展拥有不重要,使用创造价值此时用使用权来解释分离后的权益是完全不够的,因此出现用益权

用益权包括占有、使用、收益三项权利,属于限制物权所谓占有,它的法律范围限制在法律所有权人对使用权人的授权,同时使用人要承担占有期间出现问题的;所谓使用和过去的概念没什么区别,就是享有不受他人干扰平静使用的权利;所谓收益因使用人有了合法的占有权,因此才有合法

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